美高梅官方开户

百万彩票真人娱乐-五环内临铁限竞房来了!双地铁,89平三面宽神户型加持

2020-01-10 11:57:20

百万彩票真人娱乐-五环内临铁限竞房来了!双地铁,89平三面宽神户型加持

百万彩票真人娱乐,今年是限竞房的大年,各大项目悉数登场,年根儿底下尤其热闹,2019年最后一个重磅项目也亮相了,四环边儿+双地铁+神户型,这个最后压轴出场的就是臻御府。

这个项目很有可能是四环最后一个限竞房,未来的限竞房还有很多,但地处"内环线"的,已经所剩无几了… 刨去“只有136套,传言被内定”的天恒学院里,“影响中轴申遗,无限期延迟”的永定府,四环边儿上的限竞房只剩下3个,都在丰台科技园…

未来还有新地块,但不一定是限竞房。前一阵拍出的丰台造甲村不限价地块,中海拿下,楼面地价将近7万,普遍预计最后的销售价可能奔10。还有一个周庄子的,大概率又是一个不限价地块。

仅存的丰科三兄弟里,离地铁最近,位置最好的,就是最后压轴出场的臻御府。

臻御府,位于五环内,销售均价不超过67702元/平,且最高销售单价不得超过71087元/平,执行7090政策。

臻御府售楼处位于郭公庄c口,地图可搜索“臻御府步行生活体验馆”。

目前正在排卡验资,验资10万,从验资当天起计算优惠,一直累计到开盘。

89平三室两厅一卫

89平南北通透三居,是比较主流的经典格局。

89平三室两厅两卫

主力户型89平三居三面宽,并且还有2个卫生间!在四环边儿上的项目,这种神户型是唯一的一个!

南北通透双眼镜,客厅+双卧朝南,书房+厨房朝北,u型厨房,独立餐厅,餐客厨通透一体,主卧套间带独立主卫,次卫干湿分离。算得上top级的格局,空间方正合理,没有一点拐角和过道的面积浪费。

130平四室两厅两卫

130平的四居户型,南北通透双眼镜,南向三面宽,达到10米1;主卧套间,带独立卫生间和衣帽间;u型厨房,次卫干湿分离,入户处有玄关,也有赠送的大飘窗。

从位置上看,京投发展·臻御府所在的板块,因为紧挨丰台科技园,又紧邻地铁,是非常不错的职住平衡地区。

京投发展·臻御府位置图

地段:距离南四环直线1.8公里,驾车不足10分钟。京投发展·臻御府紧邻地铁9号线、房山线换乘站郭公庄站。

产业:紧挨着丰台总部基地,同时也受丽泽商务区辐射,不仅有完善的道路、绿化以及配套规划,随着多个企业总部的入驻,人流量与日俱增。

相较于中铁·诺德春风和院、中铁诺德·逸府目前周边配套一般,京投发展·臻御府周边多为成熟社区,底商较多,能满足基本的生活需求,且项目本身配建有商业、幼儿园、邮政局、文体活动体育设施等。

大型商业配套:万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱、润亚广场等都在项目1公里左右;距离最近的大型医院是距离2公里的首都医科大学附属北京天坛医院(新院区)。

项目限均价6万7,周边的二手房九号公馆和首开华润城价格都在8万左右,西华府的单价不到7万,不过三居的价格也得750万。相比之下,总价低很多的限竞房,性价比优势明显。

售楼处样板间刚刚开放,不过节奏很快,预计春节前就要开盘~


上一篇:江南布衣现跌近7% 成交约137万股
下一篇:QFII最新动向:现身35股 9股机构预测业绩增速超30%